ОПИСАНИЕ
ПРОЕКТА
Московская область – один из самых развитых регионов Российской Федерации. Ведущее место в Подмосковье по объемам промышленного производства и инвестиций занимает городской округ Электросталь.
В 2014 году здесь началось строительство
многофункционального парка Victoria Industrial Park. Общая площадь парка составляет 1500 га и состоит из нескольких функциональных зон: сельскохозяйственной, промышленной, торгово-деловой и зоны рекреации.
Удачное расположение парка к основным транспортным магистралям обеспечило его резидентам оптимальную логистику.
Victoria Industrial Park имеет развитую инфраструктуру: огороженную и охраняемую территорию, асфальтированные дороги, необходимые энергетические мощности, и комплексно обслуживается управляющей компанией.
Проект обеспечен собственными инженерными коммуникациями.
За сравнительно небольшое время резидентами индустриального парка уже созданы несколько современных предприятий ритейла, сельского хозяйства и промышленности.
Объем инвестиций в проект составил около 21 млрд рублей и дополнительно увеличится на 50 млрд рублей. Несколько новых предприятий уже находятся в стадии проектирования и строительства. Реализация проекта позволит создать около 12 тысяч рабочих мест.
Стратегической целью Victoria Industrial Park является развитие важных секторов экономики региона и поддержка политики продовольственной безопасности Российской Федерации. Проект реализуется при поддержке органов государственной власти.
VICTORIA INDUSTRIAL PARK
Год создания: 2014 г.
Тип: Green Field
Мощность: собственный энергоцентр, ВЗУ
Количество резидентов: 7
Численность работающих: 2500 человек
Victoria Industrial Park – это специально организованная экономическая территория роста, включающая в себя новые промышленные и торговые предприятия, агрокластер, объекты социальной и инженерной инфраструктуры.
Проект реализует управляющая компания «Виктория Эстейт».
Месторасположение:
Россия, Московская область, г. о. Электросталь
48 км – аэропорт «Жуковский»
82 км – аэропорт «Домодедово»
0 км – Малое московское кольцо А–107
2,6 км – Носовихинское шоссе
3 км – ЦКАД
10 км – Горьковское шоссе М7 (Е22)
32 км – Большое бетонное кольцо А–108
34,2 км – Щелковское шоссе
40 км – МКАД
на территории – ж\д станция «Лесная»
1 км – ж\д станция «Есино»
1,5 км – ж\д станция «Фрязево»
ЗОНИРОВАНИЕ
Общая площадь многофункционального парка
– 1500 га
1 этап – 470 га
2 этап – 500 га
3 этап – 650 га
ПЕРВЫЙ
ЭТАП
СТРОИТЕЛЬСТВА
ПЕРВЫЙ ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА
Victoria Industrial Park
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 470 ГА
№1. к/н: 50:16:0000000:68464. площадь: 63 055.
объект: Гипермаркет Globus, 32 248,1 кв.м.
№2. к/н: 50:16:0502056:363.площадь: 73 418.
объект: Торговая галерея, 30 000 кв.м.
№3. к/н: 50:16:0502056:362. площадь: 49 310.
объект: Гипермаркет Максидом, 16 2500 кв.м.
№4. к/н: 50:16:0502056:444. площадь: 13 850.
объект: Административно-бытовое здание.
№ 5. к/н: 50:16:0502056:89. площадь: 25 578. объект: ВЗУ.
№ 6. к/н: 50:16:0502056:444. площадь: 346 048.
объект: Тепличный комплекс 1-й этап.
№ 7. к/н: 50:16:0502056:443. площадь: 250 037.
объект: Тепличный комплекс 2-й этап.
№ 8. к/н: 50:16:0502056:444. площадь: 33 668. объект: Котельная.
№ 9. к/н: 50:16:0502056:463. площадь: 164 000.
объект: Технологический пруд.
№ 10. к/н: 50:16:0502056:445. площадь: 494 711.
объект: Тепличный комплекс 3-й этап.
№ 11. к/н: 50:16:0502056: (6; 9; 16). площадь: 502 734.
объект: Тепличный комплекс 4-й этап.
№ 12. к/н: 50:16:0000000:68509. площадь: 153 433.
объект: Распределительно-логистический центр.
№ 13. к/н: 50:16:0502056: (606; 13; 439; 440). площадь: 695 424.
объект: Wildberries, распределительно-логистический центр.
№ 14. к/н: 50:16:0502056:441. площадь: 44 142.
объект: Фабрика готового питания.
№ 15. к/н: 50:16:0502071:3. площадь: 41 500.
объект: Грибной комплекс.
№ 16. к/н: 50:16:0502056:87. площадь: 211 290.
объект: Wildberries, распределительно-логистический центр.
№ 17. к/н: 50:16:0502056:88. площадь: 55 585.
объект: Freshistoria, распределительно-логистический центр.
№ 18. к/н: 50:16:0502074:2. площадь: 19 992.
объект: Транспортная развязка.
№ 19. к/н: 50:16:0502056:70. площадь: 98 000.
объект: Малоэтажная жилая застройка.
№ 20. к/н: 50:16 (0502056:607; 0000000:71074). площадь: 1 328 173. объект: Интенсивные сады плодово-ягодных культур.
ИНФРАСТРУКТУРА
Victoria Industrial Park обеспечен собственными инженерными коммуникациями, которые доступны всем резидентам парка: водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение.
КОТЕЛЬНАЯ
Мощность: 56 МВт. Площадь застройки: 28 450 кв м. Оборудование фирмы CRONE CLW 350, водогрейные котлы мощностью 14 МВт (12,04 Гкал/ч каждый) с конденсорами и вспомогательным оборудованием.
ВОДОЗАБОРНЫЙ УЗЕЛ
Мощность: общий дебет скважин более 6000 куб м/сутки. Площадь застройки: 8 800 кв м.
Оборудован глубинными скважинами на четыре водоносных горизонта. Используется современное оборудование для обезжелезивания и рекуперации.
ИНФРАСТРУКТУРА
На территории Victoria Industrial Park создана внутренняя транспортная инфраструктура, которая присоединена к транспортным объектам федерального значения. Это автомобильные дороги, вертолетные площадки. Проектируется строительство собственного железнодорожного тупика.
ВЕРТОЛЕТНЫЕ ПЛОЩАДКИ
Для удобства резидентов парк оборудован специальными вертолетными площадками. Среднее время в пути из Москвы до Victoria Industrial Park составляет 30 минут.
АВТОДОРОГИ
На территории индустриального парка построены автомобильные дороги, которые обеспечивают комфортный подъезд к объектам для строительства и дальнейшего обслуживания.
ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА
В дальнейшем территорию индустриального парка планируется присоединить к существующей железной дороге от ветки регулярного движения.